INSTRUTIVO PARA LA VENTA DE LOTES A FRACCIONADORES

-
1. Las presentes reglas, aplican para los alumnos de los Estados miembros de la República Federal de Aragón.

2. El Estado previa elaboración del catastro, pone a la venta los siguientes lotes.

a) En el Estado Justo Sierra 3 lotes por G1000
b) El el Estado José Vasconcelos 3 lotes por G1500

El Estado otorga un derecho de preferencia a que los lotes sean adquiridos por los residentes de su estado, en el ámbito territorial de su respectivo Estado. Sin embargo, se reserva el derecho de poner en venta dichos lotes, en forma discrecional, cuando dentro del Estado no existan compradores.

3. Los lotes podrán ser adquiridos por personas físicas o morales.

3. Bis. El Estado podrá celebrar contratos de promesa, con aquellas personas físicas o morales que desean adquirir lotes. Sera optativo la inscripción de dicho contrato en el Registro Público de la Propiedad. El incumplimiento a dicho contrato, sera conforme a la pena convencional establecida.

4. En caso de compraventa, los adquirentes deberán mostrar al Notario su proyecto de acta o escritura, a fin de que este los autorice provisionalmente. Después fijara el importe de la contribución a efectuar respecto al tramite por el pago del impuesto predial al catastro.

5. Los adquirentes de lotes, una vez autorizada provisionalmente su escritura, efectuaran el pago del impuesto predial conforme a lo establecido en la Ley Federal Fiscal.

6. Una vez realizado el pago. Los adquirentes presentaran nuevamente su proyecto de escritura, a fin de que el Notario proceda a estudiar y en su caso autorizar definitivamente la escritura, estampando su sello sobre el testimonio, previa original de la escritura publica que obre en su protocolo.

7. El notario cobrara sus honorarios, los cuales comprenden también, el importe de las obligaciones fiscales.

8. En caso de duda o interpretación del presente instructivo, las mismas serán aclaradas por el Asesor.

9. En caso de controversia, el asunto se dirimirá por el juez competente.

Comentarios

Publicar un comentario

Entradas populares de este blog

LAS LECCIONES DE BERNABÉ JURADO (Primera parte)

-
Imagen
1 Todo estudiante de derecho, o persona que se dedique a ejercer la abogacía en nuestro país (México), debería saber quien carajos fue el “ilustre” e “inmemorable” abogado, de nombre,  Bernabé Jurado. No es para más,  entender la escuela de Bernabé Jurado en un país como el nuestro, donde la práctica judicial implica vivir y conocer  el “coyotaje”, la “mordida”, el “agandalle”, por encima de cualquier conocimiento teórico relacionado con el proceso, el delito o al acto jurídico, o inclusive, mucho más allá de los valores éticos de la equidad y la justicia, es hablar del triunfo de la inmoralidad, de  los antivalores, la corrupción y de los vicios, que en un país como el nuestro, parecieran siempre predominar. Bernabé Jurado fue un abogado que ejerció la obogacía en México, al menos durante cinco décadas. La prensa de su época lo conoció como el “abogado del Diablo”, o simplemente, el “Aboganster”.  Lo cierto es, que Bernabé Jurado, fue un celebre e ilustre  Licenc
Leer más

LA HISTORIA SECRETA DE LA DIRECCIÓN FEDERAL DE SEGURIDAD. LA "CIA MEXICANA".

-
Imagen
Los servicios de inteligencia y espionaje, siempre han existido. Pero en la época contemporánea, nacieron a partir de quien fuera el Director de la Oficina Federal de investigación (FBI), John Edgar Hoover. Hoover ingresó al Departamento de Justicia en el año de 1917, pero no fue hasta 1924, cuando se le designó como director del FBI. Lo primero que hizo, fue limpiar la organización de corruptos, rodeándose de agentes leales y profesionales. Después llegaría la segunda guerra mundial, cuando la amenaza mundial fueron los nazis, entonces los agentes del FBI se trasladaron a Europa para coadyuvar con los militares, tratando de intervenir la comunicación de las fuerzas enemigas y poder con ello anticipar, las acciones militares por emprender. Esa organización policiaca militar se llamaría la Office of Strategic Services, en el participarían espías de primer nivel como Allen Dulles y Win Scott.   Finalizando la guerra mundial, nacería la Central de Inteligencia Americana, la CI
Leer más

Historia de la Revista Por Qué?. ....

-
Imagen
En la historia del periodismo mexicano, existen periódicos, revistas, semanarios, que logran marcar huella y ser, notorios testimonios, de la época en que se vive. Sucedió en el porfiriato con el “Hijo del Ahuizote” o el Diario Regeneración, que editaban los hermanos Ricardo, Enrique y Jesús Flores Magón. Sin esas fuentes periodísticas, no podríamos entender el ideario de la revolución y por consiguiente, la arbitrariedad de la dictadura de Porfirio Díaz. Los hermanos Flores Magón, no solamente a través de su prensa, fueron críticos recalcitrantes del porfirismo, sino que también, fueron precursores de ese movimiento social armado, llamado Revolución Mexicana, de tal forma, que dichos periodistas, pese haber sido hostigados y encarcelados por el régimen porfirista, se convirtieron en importantes activistas políticos, al grado de elegir éstos la vía armada, para el derrocamiento del dictador. Sin embargo, cuando hablamos del siglo XX, nos preguntamos: ¿Qué Semanari
Leer más

DIAZ ORDAZ Y EL CHIMPACE

-
Imagen
La libertad de expresión era un derecho garantizado por el Estado. Para ello el régimen contaba con una empresa paraestatal como PIPSA que les dotaba a los empresarios de los medios de comunicación, de suficiente papel, a precios subsidiados, a veces a crédito, sin jamás pagarle. A esta ayuda, el gobierno concedía otro tipo de “apoyos”, como lo era la publicidad oficial, entre ellos la Cartelera de Cines, como la Lotería Nacional; sin olvidar desde luego algunas notas que uno que otro político “encargaban”. Fue así, como surgieron verdaderos emporios de la prensa escrita en nuestro país: El Universal, El Excélsior, Novedades, El Heraldo, La Prensa, El Día y el Gran Diario de Mexico.  Sobre este último, el Director de dicho periódico, Federico Bracamontes, enfrentaba un litigio con varios de sus trabajadores, organizados estos en un sindicato, que amenazaban con hacerle una huelga y a quienes consideraba este, como “subversivos” al “régimen de la Revolución”. El Dir
Leer más

LAS LECCIONES DE BERNABÉ JURADO (Segunda parte).

-
Imagen
5 Treinta años de edad, Bernabé Jurado ya era un Licenciado en Derecho, con amplia experiencia en materia laboral y simpatía entre las personas más humildes. Sus dotes de líder no solamente lo habían hecho ganarse la simpatía de las personas “de abajo”, sino también, con los “de arriba”. Podía inclusive pedirle audiencia al Presidente y concedérsela por tratarse de su persona, podía inclusive pedirle que se le otorgará asilo político al líder ruso Leon Trosky y hacer que el general, acordara satisfactoriamente su petición, no porque se lo pidiera Jurado, sino porque el joven abogado, tenía la valentía de pedir las cosas más absurdas que otros en su sano juicio, no lo hubieran hecho, nada mejor que un profesional que sabe adivinar lo que piensan sus jefes y estimularlos a que éstos formalicen sus decisiones.    Era pues, el momento de demostrar su lealtad al régimen, a su mentor el maestro Vicente Lombardo Toledano y obviamente, al Presidente de la República, general Láz
Leer más

VIVIR EN LA COLONIA GUERRERO

-
Imagen
. Vivir en la Colonia Guerrero. En la famosa Colonia Guerrero ubicada aledañamente en el Centro Histórico de la Ciudad de México. La que prometió ser uno de los fraccionamientos de la gente mas distinguida del circulo porfirista y que termino en convertirse, en muy corto tiempo, en una de las colonias más populares de la Ciudad de México. Aun cuando gobernaba Porfirio Díaz el país, en el “fraccionamiento Guerrero”, vivían importantes familiares. Algunos de ellos, habían comprado y construido sus casas, enormes construcciones que contaban con los servicios de agua, drenaje y la luz eléctrica, con calles pavimentadas que garantizaba la circulación de los primeros automóviles Ford, que llegaban a la Ciudad de México, inclusive, de los Tranvías que transportaban a los habitantes de la Ciudad; la joven colonia, que había encontrado por fin, la civilización, gracias al progreso que había generado la construcción del Primer Ferrocarril Mexicano y con empresarios como Rafael Mar
Leer más

OCURRENCIAS, CAPRICHOS, CORRUPCIÓN, OPACIDAD Y COSTOS DE LOS SEGUNDOS PISOS DEL PERIFERICO.

-
Imagen
1.      El misterio sin resolver. Se cuenta la leyenda urbana, que los segundos pisos que se construyeron durante la administración de Andrés Manuel López Obrador cuando fue Jefe de Gobierno del Distrito Federal, fue una obra opaca, que la información derivada de los procesos de licitación y contratos que implicaron dicha obra, se reservaron durante doce años, que la beneficiada de dicha obra fue la empresa “Grupo Rioboo” y que sus 12 kilómetros de superficie, tuvieron un costo de 8 mil millones de pesos. [1] En pocas palabras, se insinuaba que dicha obra, fue el “cochinito” de Andrés Manuel, para lo que sería su primera campaña presidencial del 2006. Otros aseguran, como el diario gobiernista de la Ciudad de México, La Jornada, que la obra tuvo un costo de 2 mil 157 millones de pesos y que en ella participaron 22 empresas constructoras, habiéndose generado en su construcción 7,500 empleos. [2] ¡Sin embargo dicha información resulta también falsa¡. La verd
Leer más

MARCELINO GARCÍA BARRAGÁN, JAVIER GARCÍA PANIAGUA Y OMAR GARCÍA HARFUCH. ¡LA DINASTÍA MILITAR-POLICIACA¡

-
Imagen
A propósito del atentado contra el Secretario de Seguridad Ciudadana de la Ciudad de México. Salen las voces “críticas” a denostar a Omar García Harfuch, por su descendencia consanguínea con “personajes siniestros” de la historia contemporánea de Mexico. A decir verdad, existen temas que las visiones políticas partidistas, formadas ideológicamente en la repetición de los clichés y no de las ideas, jamás podrían entender. Si bien es cierto, el caso de la familia de García Harfuch, demuestra la existencia de dinastías familiares y de élites gubernamentales que sobreviven a los sexenios, concretamente a las administraciones públicas emanadas de diversos partidos políticos; también lo es, que existen descendencia de hombres, educados y formados, para servir a ideas, muchas de ellas incomprensibles para nosotros, pero para otros, de gran valor, como lo es la lealtad, la institucionalidad y el amor a la Patria. Marcelino García Barragán fue un verterano de la Revolución Mexicana, que c
Leer más

LA BEBE THERESA

-
Imagen
  Theresa Ann Campo Pearson nació en 1992, de manera "anencefálica", es decir, "sin cerebro". Con pocas expectativas de vida, los padres de Theresa decidieron ofrecer sus órganos para que pudieran realizar trasplantes, a fin de que sus riñones, hígado, corazón, pulmones, pudieran darse a otros niños. Al menos, allá en los Estados Unidos, existen por lo menos 2 mil niños que requerían de dichos órganos. Sin embargo las leyes de Florida no permitían hacer donaciones de órganos en personas vivas, sino una vez que estas estuvieran muertas. Cuando Theresa murió, ya era demasiado tarde para utilizar sus órganos. El caso generó una serie de discusiones, todas ellas de índole moral; los padres de Theresa alegaban que otros niños, podían beneficiarse de su hija, aunado que ello, no dañaba a su hija, toda vez que ella moriría, su existencia biológica no tenía sentido de ser, pues carecía de pensamientos, sentimientos, no podía por lo tanto, "tener una Vida".
Leer más

LAS LECCIONES DE BERNABÉ JURADO (Cuarta Parte)

-
Imagen
12 No dejaría jamás desamparada a las mujeres que más amo en mi vida. Mi madre y mi hermana.  Pero tampoco como iba dejar sola a esa bizcochito. Era la hija del Embajador de México en Brasil, don Chema Dávila, la niña había crecido tanto, que cuando regreso al país, era una hermosa señorita. Fácil impresionar a una niña, más cuando se tiene veinte años de vida en el camino recorrido. Vestir bien, oler bien y estar siempre bien; y el secreto, tratarla como lo que era, una reina. -  ¡Hay Baby¡. – tan chula, tan preciosa, tan inocente, nada mejor que casarse con ella, para tenerla en el mejor castillo de fantasía y ser por siempre, el príncipe azul que diariamente la seduciera. Era obvio que la familia se opuso, pero quien podía oponérsele al mejor licenciado en todo México. Y si bien, este sería su tercer matrimonio, cierto también era, que realmente, nunca se había casado por la Iglesia. Que mejor muestra de sellar la nupcia matrimonial, que con las leyes de dios.
Leer más